Lorsqu'un bien immobilier est en vente exclusive dans une agence quel est la durée du contrat?

Je suis a la recherche d'un bien immobilier. J'ai visité un appartement par une agence immobilière mais j'aimerais passer directement par le proprietaire (j'ai les infos). Je voulais savoir si c'est autorisé? Ce bien est apparement en exclusivité dans cette agence, quel est la durée de ce type de contrat? Merci d'avance

lorsqu'un bien immobilier est en vente exclusive dans une agence quel est la durée du contrat?
Impossible de faire la transaction directement avec le propriétaire si l'agence à exclusivité. Il n'en a pas le droit. De plus, même si l'échéance de l'exclusivité est passée, le fait même d'avoir visité l'appartement avec l'agence interdit la transaction directe, quelqu'en soit la date. De toute manière c'est le propriétaire qui devra rendre des comptes à l'agence, il ne peut que refuser, sinon il lui sera réclamé les commissions d'agence.

lorsqu'un bien immobilier est en vente exclusive dans une agence quel est la durée du contrat?
ADRESSE TOI AU PROPRIÉTAIRE, ET DEMANDE LUI DIRECTEMENT, TOUT DÉPEND DES TERMES DU DIT CONTRAT, EN GÉNÉRAL UNE AGENCE QUI A L'EXCLU SUR UN APPART L'A PAR RAPPORT AUX AUTRES AGENCES, LE PROPRIO A TOUJOURS LE DROIT DE TROUVER ACQUÉREUR DE SON COTE SI IL A PRIS SOIN DE L'EXIGER A LA REDACTION DU CONTRAT... APRÈS, LE SUR COÛT D'UNE AGENCE N'EST PAS TOUJOURS EXCESSIF NON PLUS, T'OFFRE DES SERVICES ET UNE RELATIVE TRANQUILLITÉ D'ESPRIT...!

lorsqu'un bien immobilier est en vente exclusive dans une agence quel est la durée du contrat?
http://www.dossierfamilial.fr/html/rub_art_2_1135.html Le contrat doit aussi mentionner une date butoir. Autrement dit, un contrat qui évoquerait une durée vague, par exemple "jusqu?à la réalisation de la vente", ne serait pas conforme. La durée du mandat se négocie librement, mais dans la pratique les formulaires envisagent trois mois? Si le contrat prévoit une clause de tacite reconduction, elle doit également être limitée dans le temps (ou en nombre de fois), sinon la prorogation sera nulle. La durée du mandat exclusif est encadrée par la réglementation, qui la borne à trois mois. "Au-delà, s?il est reconduit, il se transforme en mandat simple pour une durée maximale d?un an" (P. Prevel, administrateur de la FNAIM)

lorsqu'un bien immobilier est en vente exclusive dans une agence quel est la durée du contrat?
Le plus souvent c'est six mois. Mais le proprio doit remettre avant une lettre de renon 1 mois avant l'échéance du contrat si tu veux t'arranger avec lui. Mais au risque que quelqu'un d'autre fasse une offre au prix souhaité et là, il est obligé d'accepter. C'est un risque à prendre.

lorsqu'un bien immobilier est en vente exclusive dans une agence quel est la durée du contrat?
C'est impossible !! Tu as du signer un document indiquant que comme tu as visité avec eux, tu dois acheter par leur intermédiaire.

lorsqu'un bien immobilier est en vente exclusive dans une agence quel est la durée du contrat?
la durée d'un bail exclusif est de trois mois, tu peux passer direct avec le proprio mais si l agence se rend compte et que tu as signé un bon de visite bonjour les emmerdes.

lorsqu'un bien immobilier est en vente exclusive dans une agence quel est la durée du contrat?
un mandat exclusif a une durée de 3 mois puis se reconduit automatiquement par période de 15 jours. Pour l'arreter, le vendeur doit dénoncer le mandat , en envoyant une lettre avec accusé de reception 15 j avant la fin des 3 mois. 3 mois est la durée normale, en accord entre les 2 parties il peut parfois être réduit à une durée inférieure (1 mois par ex).

lorsqu'un bien immobilier est en vente exclusive dans une agence quel est la durée du contrat?
Un mandat dure effectivement en général 3 mois (ou on peut en tout cas le résilier après les 3 permiers mois, les miens durent un an avec faculté de résilier au bout de 3 mois, pas de "tacite reconduction") mais même à la fin de celui-ci, le propriétaire s'interdit pendant plusieurs mois à ne pas conclure directement avec un acquéreur présenté par l'agence. Parfois 12, en général 18. Ca serait trop facile....

lorsqu'un bien immobilier est en vente exclusive dans une agence quel est la durée du contrat?
Compliqué, l'exclusivité terminée c'est à dire dénoncée par le vendeur, sur le mandat de vente il s'est engagé à passer avec l'agence pour tout acheteur ayant visité elle . sous peine de devoir la commission en intégalité, il y en a en général une durée indiquée sur le mandat, qui stipule combien de temps aprés la fin du mandat, il est obligé de passer avec l'agence pour tout client ayant visité.

lorsqu'un bien immobilier est en vente exclusive dans une agence quel est la durée du contrat?
Si tu as visité avec l'agence, le propriétaire s'interdit, pendant toute la durée du mandat exclusif mais aussi aprés, selon les termes du contrat (chaque agent immobilier a ses préférences 1 mois, 6 mois, 12 mois....) à conclure un contrat de vente avec toi (plus généralement avec un client présenté par le professionnel). C'est effectivement le mandant (vendeur) qui peut être poursuivi par l'agence dans le cas contraire. Ce que je ne comprends pas avec ta procédure, c'est pourquoi ne pas payer un service que tu as consommé. Sans cette agence, tu n'aurais pas visité ton bien immobilier. Je comprends bien que ça fait toujours une commission en plus mais le travail de l'agence ne s'arrete pas à la visite contrairement à ce que beaucoup de personnes peuvent penser. Certains se font escroquer par les vendeurs dans le même type de situation, pour gagner une com et se vanter d'avoir doublé le pro. L'agent immo est un pro, il a un rôle tout au long de la vente et notamment au moment de la signature du coimpromis de vente qui établit les conditions de vente. Mais bon si tu veux essayer vas y

lorsqu'un bien immobilier est en vente exclusive dans une agence quel est la durée du contrat?
il faut que tu lises le bon de visite que tu as signé, la durée d'engagement est précisé dessus...cela se situe souvent entre 12 et 18 mois à partir de la date de signature du bon de viste. Cela n'a rien à voir avec la notion d'exclusivité du mandat!